La performance énergétique : qu'est-ce que c'est ?
Le diagnostic de performance énergétique permet de disposer d'une estimation de la consommation en énergie d'un logement et de son taux d'émission de gaz à effet de serre. A l'image des étiquettes déjà mises en œuvre pour les appareils électroménagers, les biens immobiliers peuvent ainsi être classifiés selon leur potentiel énergétique et leur impact polluant.
Afin d'évaluer ces données, de nombreux points doivent être contrôlés parmi lesquels :

• Les caractéristiques du logement ainsi que le descriptif des équipements
• Le bon état des systèmes de chauffage fixes et de climatisation
• La valeur isolante du bien immobilier

Quels sont les biens immobiliers concernés ?
Dès lors que vous mettez en vente ou en location un bien immobilier, vous devez désormais fournir aux futurs acquéreurs ou locataires un DPE lors de la signature de l'acte de vente ou du bail locatif. Ce certificat, obligatoire mais dont la valeur est uniquement informative, a une durée de validité de 10 ans. Seuls les constructions provisoires érigées pour moins de 2 ans, les bâtiments indépendants dont la surface hors œuvre brute n'excède pas 50m², les bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel ne nécessitant qu'une faible quantité d'énergie (hors lieux d'habitation), les constructions historiques et les lieux de culte sont exemptés de cette obligation.